アスベスト（石綿）について③　～適正な資格をもった業者選びの重要性～

第3回：適正な資格をもった業者選びの重要性

「アスベストが含まれているかもしれない」「法改正でルールが厳しくなった」……そんな話を聞くと、どこに頼めばいいのか迷ってしまいますよね。

最終回となる第3回では、施主様がリスクを負わないための**「安心できる業者選びのポイント」**をプロの視点でお伝えします。

「安さ」だけで選ぶのが危険な理由

解体工事は、一生のうちに何度も経験することではありません。そのため、つい見積書の「総額」だけで判断してしまいがちです。しかし、アスベストに関しては、極端に安い見積もりには注意が必要です。

もし、業者がアスベストの調査を怠ったり、不適切な処理（不法投棄など）を行ったりした場合、法的な罰則の対象は業者だけでなく、施主様（発注者）にまで及ぶ可能性があります。

また、工事が始まってから「実はアスベストがありました。追加で〇〇万円かかります」と、後出しで高額な請求をされるトラブルも少なくありません。

業者を見極める「3つのチェックポイント」

信頼できる解体業者かどうかを判断するために、以下の3点を確認してみてください。

1. 有資格者が在籍しているか

2023年10月から、アスベストの事前調査は**「建築物石綿含有建材調査者」**という資格を持つ者が行うことが義務付けられました。 見積もりを依頼する際に、「資格を持った方が調査してくれますか？」と一言聞いてみてください。しっかりした業者であれば、すぐに回答してくれるはずです。

2. 現地調査を綿密に行っているか

図面（設計図）を見るだけで「アスベストはありません」と断言する業者は要注意です。 当時は図面通りに施工されていないケースや、リフォームで別の建材が使われていることもあります。**屋根裏まで潜り込んだり、サンプルを採取して分析したりといった「現場を自分の目で見る姿勢」**があるかどうかが重要です。

3. 近隣への説明が丁寧か

アスベスト除去を含む工事は、近隣の方も敏感になります。「どんな対策をするのか」「なぜ安全だと言えるのか」を、業者が施主様に代わって、近隣の方々に誠実に説明してくれるかどうか。この配慮がある業者なら、工事全体の品質も高い傾向にあります。

弊社が大切にしていること

私たち「アナタノ解体」では、八尾市の皆様に安心をお届けするために、以下のことを徹底しています。

• 有資格者による徹底調査： 社内の有資格者が細部まで確認し、透明性の高い報告書を作成します。

• 直接施工によるコスト適正化： 自社で重機を保有し、直接施工を行うことで、中間手数料（マージン）をカット。浮いたコストを安全対策にしっかり充てることができます。

• 近隣トラブルゼロを目指して： 着工前の挨拶回りでは、アスベスト対策についても必要に応じて丁寧にご説明し、不安の解消に努めます。

新しい未来のために、正しい知識を

全3回にわたってお届けしたアスベスト特集、いかがでしたでしょうか。 「アスベスト＝怖いもの」というイメージがあるかもしれませんが、正しく調査し、ルールを守って撤去すれば、決して恐れることはありません。

古いお家を整理し、更地（さらち）に戻すことは、そこから新しい物語が始まる「種まき」のようなものです。その第一歩が、安心・安全なものであることを私たちは心から願っています。

第3回のまとめ

• アスベストの調査・報告は「資格」を持ったプロが行う必要がある。

• 安易な業者選びは、施主様自身が法令違反に巻き込まれるリスクがある。

• 現地調査の丁寧さと、近隣への誠実な説明ができる業者を選ぶのが成功の鍵。

八尾市や周辺地域で、「この家、アスベスト大丈夫かな？」「補助金を使って賢く解体したい」と思われたら、いつでもお声がけください。

まずはお気軽にお問い合わせくださ